Kelvin, Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Edificio con Uso de Suelo H/3/30/B en Colonia Anzures
- Construcción
- 679 m²
Descripción
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda habitacional de la ciudad, a minutos de importantes vialidades como Av. Thiers y Av. Homero, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o patrimonialistas que buscan adquirir un activo con gran potencial de valorización y rentabilidad.
El inmueble cuenta actualmente con 6 departamentos distribuidos dentro del edificio, de los cuales 5 unidades tienen aproximadamente 100 m² y 1 departamento cuenta con cerca de 90 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales ideales para remodelación, renta o reposicionamiento del activo.
Características Generales
- Terreno: 232 m²
- Construcción: 679 m²
- 6 departamentos existentes
- Metrajes aproximados: 5 departamentos de casi 100 m² y 1 de aproximadamente 90 m²
- Uso de suelo: Habitacional (Unifamiliar y Plurifamiliar)
- Zonificación: H/3/30/B
- Niveles permitidos: 3
- Área libre requerida: 30%
- Densidad: 1 vivienda por cada 100 m² de terreno
- Viviendas permitidas: Hasta 2
Potencial de Desarrollo
- Remodelación integral del inmueble
- Proyecto de inversión patrimonial
- Desarrollo habitacional
- Reconfiguración y optimización de unidades habitacionales
- Vivienda multifamiliar
Una propiedad con ubicación estratégica, alta demanda en la zona y un gran potencial para maximizar rendimiento mediante remodelación, renta o reposicionamiento inmobiliario.
Notas importantes de la publicación
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